1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市北区
47.3万円/㎡
前年比+11.9%
ローラン南森町
大阪府大阪市北区南森町一丁目
/ 南森町駅 徒歩2分
1983年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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6階 / 19.44㎡の場合
相場
835万円
42.9万円/㎡
450
706
963
1,220
AI査定結果
推定相場価格
835万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
706万円〜963万円
36.3万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ローラン南森町
830万円（42.7万円/㎡）/ 6階 / 19.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 830万円 | 42.7万円 | 6階 | 19.44㎡ | 1R | - |
| 2024/06/24 | 800万円 | 41.2万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/18 | 840万円 | 43.2万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/15 | 840万円 | 46.1万円 | 5階 | 18.24㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/15 | 840万円 | 45.6万円 | 5階 | 18.44㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 780万円 | 40.1万円 | 6階 | 19.44㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | ローラン南森町 大阪市北区南森町一丁目 | 南森町駅2分 | 830万円 | 42.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/19 | GSハイム中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 680万円 | 46.3万円 | 14.7㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 880万円 | 51.7万円 | 17.01㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.61㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 1,000万円 | 45.7万円 | 21.86㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グランドメゾン与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅4分 | 1,180万円 | 52.1万円 | 22.65㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 930万円 | 40.3万円 | 23.1㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/12 | メゾン・ド・セレーネ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 590万円 | 38.0万円 | 15.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/30 | 第2モリキマンション 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/24 | ハイツオークラ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 880万円 | 39.7万円 | 22.18㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユーロハイツ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 680万円 | 36.4万円 | 18.69㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/11 | メロディーハイム中津弐番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 900万円 | 55.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 820万円 | 42.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市北区では11.9%上昇しています。